回迁房是夫妻共同财产吗？回迁房怎样证明是夫妻共同财产？

2023-06-29 16:39:04 来源：法律问答网

回迁房是夫妻共同财产吗?

1、回迁房不一定是夫妻共同财产。如果一方在婚前就获得回迁房的，那么该房产依法属于夫妻一方的个人婚前财产，离婚时仍归一方所有，依法不予分割;如果该房是一方在婚后所得，且夫妻间没有约定婚后财产各自所有的，那么该房产就是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，交由法院判决。

2、法律依据：《民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

回迁房怎样证明是夫妻共同财产?

婚前房屋拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房屋是国有土地上的房屋，且选择的是房屋补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房屋属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房屋属于夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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